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Neues Quartier "Oskar-Jäger-Straße südlich Low Line" in Köln-Ehrenfeld

Städtebauliches Qualifizierungsverfahren mit Öffentlichkeitsbeteiligung
Ausloberin: DWK AIRE – Ehrenfeld – Oscar 125 GmbH & Co. KG

Wohnquartier mit rund 470 Wohneinheiten und Gewerbeeinheiten
Gebietsgröße: ca. 4,2 ha

2. Preis 2026
mit RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten, Köln

Mit dem Grünen Stadtband Ehrenfeld entsteht nicht nur ein identitätsstiftender neuer Baustein der Kölner Weststadt, sondern auch ein bedeutsamer Abschnitt der Low Line, die als grüner Transitraum Verknüpfungen innerhalb des gesamten, heterogen bebauten Stadtgebietes schafft. Das aktuell industriell genutzte Wohngebiet entsteht auf einem langen, schmalen Grundstück, dessen nördlicher Abschluss die Low Line bildet. Aufgrund des Zuschnitts des Plangebietes bildet sich keine klare Mitte.

Entlang der Low Line entstehen daher fünf einzelne, autark realisierbare Höfe, die in sich als soziale, greifbare Mikrostrukturen funktionieren. Die Höfe bilden durch leichte Versprünge eine verspielte Kante zur Low Line und werden an ihren Ecken jeweils durch einen Hochpunkt markiert. Die städtebauliche Figur schafft eine hohe Dichte, erzeugt dabei jedoch durch die kleinteilige Blockstruktur eine angemessene Körnung.

In Verlängerung der Stolberger Straße öffnet sich die Low Line und bildet eine grüne Achse, die als Knotenpunkt das Quartier mit der Umgebung, bis zur Widdersdorfer Straße, verknüpft. In Ost-West-Richtung weitet sich die Low Line hier zu einer größeren Spielfläche auf und umfließt die bestehende, identitätsstiftende Halle des "Neuen Stolberger Hofes".

Entlang dieser Achsen finden sich neben dem Standort an der Oskar-Jäger-Straße gewerbliche Nutzungen. In der Bestandshalle belebt eine gastronomische Einrichtung das Quartier. Insgesamtentstehen so 487 Wohneinheiten, davon 30% im öffentlich geförderten Segment.